REMATE – Inmueble urbano Cúcuta, Norte de Santander

Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

Remate judicial de un inmueble urbano ubicado en C 3N 3E 29, manzana E, lote 15, barrio El Rodeo, Cúcuta, Norte de Santander.

Tipo de bien: Inmueble urbano. El aviso no especifica si corresponde a casa o apartamento.

📋 Información del Proceso Judicial

• Juzgado: Juzgado Segundo de Pequeñas Causas y Competencia Múltiple de Cúcuta.
• Tipo de proceso: Ejecutivo con garantía real.
• Radicado: 54-001-4189-002-2023-00322-00.
• Demandante: Juan Carlos Bastos García, representante de Elsy García.
• Demandada: Orfelina Gómez Pacheco.
• Correo institucional: j02pqccmcuc@cendoj.ramajudicial.gov.co.
• Fecha del aviso: 13 de octubre de 2026.

🏠 Información del Bien

• Tipo: Inmueble urbano.
• Dirección indicada: C 3N 3E 29, manzana E, lote 15, barrio El Rodeo.
• Municipio: Cúcuta.
• Departamento: Norte de Santander.
• Matrícula inmobiliaria: 260-234276.
• Titular indicada en el aviso: Orfelina Gómez Pacheco.
• Código catastral: No informado.
• Área: No informado.

🔎 Características

Inmueble embargado, secuestrado y avaluado. El aviso no especifica si corresponde a casa o apartamento ni informa características constructivas, distribución, estado físico o condiciones de ocupación.

💰 Información Económica

• Avalúo: $48.891.000.
• Base mínima de postura — 70% del avalúo: $34.223.700.
• Depósito para participar — 40% del avalúo: $19.556.400.
• Condición para el acreedor hipotecario demandante: Según el aviso, debe posturar por el 100% del avalúo, equivalente a $48.891.000.

📅 Información del Remate

• Fecha: 19 de noviembre de 2026.
• Hora: 9:00 a. m.
• Modalidad: Virtual.
• Plataforma: Microsoft Teams.
• URL de acceso: No informado.

📝 Información para Postores

• Banco: Banco Agrario.
• Cuenta de depósitos judiciales: 540012051102, a nombre del juzgado.
• Depósito para participar: $19.556.400, correspondiente al 40% del avalúo.
• Correo para presentar posturas: j02pqccmcuc@cendoj.ramajudicial.gov.co.
• Plazo: Dentro de los cinco días previos a la diligencia o dentro de la hora siguiente a su inicio, conforme al aviso.
• Asunto del correo: Debe incluir el radicado 54001418900220230032200.
• Archivo: La oferta y sus anexos deben remitirse en un único PDF protegido con contraseña y denominado “OFERTA”.
• Identificación del postor: Adjuntar el documento de identificación o el certificado de existencia y representación, según corresponda.
• Poder: Adjuntar cuando aplique.
• Soporte del depósito: Adjuntar el comprobante de consignación del 40% del avalúo.
• Contraseña: En la audiencia remota se solicitará la contraseña del archivo o se contactará al postor, conforme al aviso.

👨‍⚖️ Secuestre

• Nombre: Rosa María Carrillo García.
• Dirección: Calle 12 #4-48, local 12, Centro Comercial Internacional.
• Correo electrónico: rosacarrillo747@gmail.com.
• Teléfono: 3154729332.

📌 Condiciones Especiales

Postura del acreedor hipotecario: El aviso establece que el acreedor hipotecario demandante debe posturar por el 100% del avalúo.

Impuesto de remate: Corresponde al 5% del precio final de adjudicación, pagadero en la siguiente cuenta:

• Banco: Banco Agrario.
• Tipo de cuenta: Corriente.
• Número de cuenta: 3-0820-000635-8.
• Convenio: 13477.
• Cuenta: Tesoro Nacional.

Publicación: El aviso exige publicación en periódico de amplia circulación con una anticipación mínima de diez días hábiles.

Documentos para allegar: Prueba de la publicación y certificado de tradición expedido dentro del mes anterior, conforme al aviso.

⚠️ IMPORTANTE

Esta publicación es informativa. Antes de participar, consulte el aviso original y el expediente judicial. Confirme con el despacho la vigencia de la diligencia, el enlace de acceso, las cuentas y todos los requisitos para presentar posturas.

Verifique la titularidad, los gravámenes, impuestos y demás obligaciones pendientes, así como el estado físico y jurídico y las condiciones de ocupación del inmueble. El aviso no permite identificarlo como casa o apartamento ni establece su área.