Descripción

🏢 Apartamento en Remate Judicial — Girón, Santander

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Segundo (2.º) Civil Municipal de Girón, Santander

Clase de proceso: Ejecutivo Hipotecario de Menor Cuantía

Radicado: 68307-40-89-002-2016-00296-00

Demandante:

Fabián Harbeith Roa Dueñez

Demandada:

Luz Stella Salgado Trujillo

C.C.: 63.302.323

🏢 Información del Bien

Tipo de bien

Apartamento

Matrícula inmobiliaria

300-372249

Ubicación

Apartamento: 202

Edificio: Multifamiliar Santa Isabel – Propiedad Horizontal

Dirección: Calle 33 No. 35-61

Urbanización: Balcones de Girón

Municipio: Girón

Departamento: Santander

Área

• Área privada construida: 36.40 m²
• Área privada libre: 0.40 m²
• Área privada total: 36.80 m²
• Área común construida: 10.00 m²

Descripción

Apartamento ubicado en el segundo piso, conformado por:

• Sala comedor.
• Cocina.
• Zona de ropas.
• Dos habitaciones.
• Dos baños (uno integrado a la habitación principal).
• Pisos en cerámica.
• Paredes en material.
• Techo en placa.

Según la diligencia de secuestro, el inmueble se encuentra en regular estado de conservación, está ocupado por arrendatarios y el servicio de agua es comunitario.

Estado jurídico

Bien inmueble debidamente embargado, secuestrado y avaluado dentro del proceso ejecutivo hipotecario.

💰 Información Económica

Avalúo: $63.700.000

Oferta mínima (70 %): $44.590.000

Depósito para participar (40 %): $25.480.000

📅 Información del Remate

Fecha

Miércoles, 29 de julio de 2026

Hora

9:00 a. m.

Modalidad

Presencial

Lugar

Sede Judicial de Girón, Santander.

La licitación iniciará a la hora señalada conforme a lo previsto en el Código General del Proceso.

👤 Información para Postores

Banco

Banco Agrario de Colombia

Cuenta de Depósitos Judiciales

683072042002

Requisitos para participar

Los interesados deberán:

• Consignar previamente el 40 % del avalúo.
• Presentar una postura que cubra como mínimo el 70 % del avalúo.
• Cumplir con los requisitos establecidos en los artículos 450, 451 y 452 del Código General del Proceso.
• La publicación del aviso deberá realizarse en un periódico de amplia circulación (Vanguardia Liberal o El Tiempo) y en una radiodifusora local, conforme a lo ordenado por el despacho.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Nombre

Gustavo Guzmán Mantilla

Teléfono

321 492 7223

⚠️ Información Importante

Se recomienda a los interesados consultar previamente el expediente judicial y verificar el estado físico y jurídico del bien, así como la existencia de gravámenes, limitaciones al dominio, embargos, impuestos, valorizaciones, administración, ocupación o cualquier otra obligación que pueda afectar el inmueble antes de participar en el remate.

La información publicada tiene carácter informativo y debe ser verificada con el aviso oficial de remate, el expediente judicial y las providencias emitidas por el despacho competente. Las condiciones de participación, consignación, postura y adjudicación se regirán por lo dispuesto en el Código General del Proceso y por las órdenes impartidas por el respectivo juzgado.