Descripción

🏢 Inmueble en Remate Judicial — Cúcuta, Norte de Santander

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Primero (1.º) Civil Municipal de Oralidad de Cúcuta

Clase de proceso: Divisorio

Radicado: 54001400300120090042300

Demandante:

Proceso divisorio entre comuneros (no se relacionan expresamente en el aviso).

Demandados:

Proceso divisorio entre comuneros.

🏢 Información del Bien

Tipo de bien

Inmueble

Matrícula inmobiliaria

260-135590

Ubicación

Dirección: Calle 14 Nos. 4-63, 4-69 y 4-73

Ciudad: Cúcuta

Departamento: Norte de Santander

Descripción

Inmueble cuya descripción, cabida y linderos constan en la Escritura Pública No. 18 del 11 de enero de 1973 de la Notaría Primera de Cúcuta.

Estado jurídico

Bien inmueble debidamente secuestrado y avaluado dentro del proceso divisorio.

💰 Información Económica

Avalúo: $1.052.361.337

Oferta mínima (70 %): $736.652.935,90

Depósito para participar (40 %): $420.944.534,80

📅 Información del Remate

Fecha

Lunes, 10 de agosto de 2026

Hora

4:00 p. m.

Modalidad

Virtual

Plataforma

Microsoft Teams

La licitación iniciará a la hora señalada y permanecerá abierta durante una (1) hora, conforme a los artículos 450, 451 y 452 del Código General del Proceso.

👤 Información para Postores

Banco

Banco Agrario de Colombia

Cuenta de Depósitos Judiciales

540012041001

Correo para envío de ofertas

jcivmcu1@cendoj.ramajudicial.gov.co

Requisitos para participar

Los interesados deberán:

• Consignar previamente el 40 % del avalúo.
• Presentar una postura que cubra como mínimo el 70 % del avalúo.
• Remitir la postura al correo institucional del juzgado.
• Participar en la audiencia virtual mediante Microsoft Teams.
• El adjudicatario deberá pagar dentro de los cinco (5) días siguientes al remate el saldo del precio de adjudicación y el impuesto del 5 % con destino al Fondo para la Modernización de la Rama Judicial, conforme al artículo 452 del Código General del Proceso.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Nombre

Rosa María Carrillo

Correo electrónico

rosacarrillo747@gmail.com

⚠️ Información Importante

La diligencia de remate no se celebrará si para la fecha programada continúa vigente el embargo registrado en la anotación No. 12 del folio de matrícula inmobiliaria, decretado por el Juzgado Séptimo Civil Municipal de Cúcuta dentro del radicado 54001400300720110061000.

Igualmente, existe una medida cautelar por jurisdicción coactiva registrada en la anotación No. 16 respecto de la comunera Elsa Beatriz Jácome Yáñez, correspondiente a los expedientes 757700, 760573, 763755 y 67039.

Se recomienda a los interesados verificar previamente el estado jurídico actualizado del inmueble antes de participar en el remate, especialmente la vigencia de las medidas cautelares y la información contenida en el expediente judicial.

La información publicada debe contrastarse con el auto judicial y el expediente del proceso, de conformidad con los artículos 411, 448, 450, 451 y 452 del Código General del Proceso.