Descripción

🏡 Lote Casa en Remate Judicial — Cartagena de Indias, Bolívar

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Noveno (9.º) Civil del Circuito de Cartagena de Indias

Clase de proceso: Divisorio

Radicado: 13001310300920210031000

Demandante:

Anays del Socorro Avendaño Tinoco
C.C. 45.422.033 de Cartagena

Demandado:

Alberto Enrique Muñoz Saladén
C.C. 9.086.079 de Cartagena

🏡 Información del Bien

Tipo de bien

Lote casa

Matrícula inmobiliaria

060-20529

Cédula catastral

1-08-456-018-00

Ubicación

Urbanización: Los Alpes

Lote: 13

Manzana: B

Barrio: Los Alpes

Ciudad: Cartagena de Indias

Departamento: Bolívar

Área del inmueble

369 m²

Descripción

Lote mejorado con construcción para vivienda, adquirido durante la sociedad conyugal y ubicado en el barrio Los Alpes de Cartagena.

Linderos

• Frente: Calle en medio con los lotes 2 y 3 de la Manzana D (12,00 m).
• Derecha: Lote 14 de la Manzana B (30,00 m).
• Fondo: Lotes 3 y 4 de la Manzana B (12,00 m).
• Izquierda: Según título y registro.

Estado jurídico

Bien inmueble debidamente embargado, secuestrado y avaluado dentro del proceso divisorio.

Observación jurídica importante: Sobre este inmueble cursa un proceso de prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio ante el Juzgado Segundo Civil Municipal de Cartagena, bajo el radicado 13001400300220220060000, promovido por Alberto Enrique Muñoz Saladén contra Anays del Socorro Avendaño Tinoco y personas indeterminadas.

💰 Información Económica

Avalúo comercial: $683.745.000 · Base de la licitación (100 %): $683.745.000 · Consignación para presentar postura (40 %): $273.498.000.

📅 Información del Remate

Fecha

Viernes, 26 de junio de 2026

Hora

8:30 a. m.

Modalidad

Presencial con publicación del acceso a la diligencia para los interesados conforme al protocolo del despacho.

Fecha de publicación del aviso

24 de mayo de 2026

Condiciones de participación

• La postura admisible deberá cubrir el 100 % del avalúo.
• Los interesados deberán presentar sus ofertas dentro de los cinco (5) días hábiles anteriores a la diligencia.
• Las ofertas deberán presentarse en sobre cerrado, conforme a los artículos 450 y siguientes del Código General del Proceso.

👤 Información para Postores

Correo institucional

j09cctocgena@cendoj.ramajudicial.gov.co

Requisitos para participar

• Presentar la postura dentro del término legal.
• Informar mediante correo electrónico la presentación de la oferta.
• Cumplir el protocolo de audiencias publicado en el micrositio del despacho.
• Realizar previamente la consignación correspondiente al 40 % del avalúo.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Nombre

Elsa María Galvis El Universal Anillo

Cédula de ciudadanía

1.044.909.402

Empresa

Grupo Inmobiliario y Asesores de Seguros Ltda.

NIT: 900.540.884-5

Dirección

Carrera 16 No. 79-76

Quinto Piso

Bogotá D. C.

Teléfonos

• 321 370 5458
• 310 529 3466

Correo electrónico

inmobiliariayasesoresltda@gmail.com

⚠️ Información Importante

Se recomienda a los interesados consultar previamente el expediente judicial y verificar el estado físico y jurídico del inmueble, así como posibles gravámenes, limitaciones al dominio, impuestos, servicios públicos pendientes, ocupación, procesos administrativos o cualquier otra obligación asociada al bien antes de participar en el remate.

Adicionalmente, deberá tenerse en cuenta que sobre este inmueble cursa un proceso de prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio, circunstancia que deberá ser revisada por los interesados antes de presentar postura.

La información publicada debe ser contrastada con el aviso oficial, el expediente judicial y las providencias emitidas por el Juzgado Noveno Civil del Circuito de Cartagena de Indias, de conformidad con lo establecido en los artículos 450 y siguientes del Código General del Proceso.