Descripción

🏡 Predios en Remate Judicial — Fusagasugá, Cundinamarca

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado actual: Juzgado Primero (1.º) Civil del Circuito de Fusagasugá

Clase de proceso: Liquidación de Sociedad Comercial

Radicado: 252903113001-2017-00297

Demandante:

Sociedad de Inversiones y Parcelaciones Río Cuja Ltda. – En Liquidación

Demandado:

No especificado en el aviso de remate.

🏡 Información de los Bienes

El presente aviso comprende dos predios rurales pertenecientes a la sociedad en liquidación, ubicados en la Vereda Sardinas del municipio de Fusagasugá, Cundinamarca, los cuales serán objeto de remate judicial.

📍 Predio No. 1

Nombre: Altos del Balcón

Matrícula Inmobiliaria: 157-122839

Ubicación:

Vereda Sardinas

Fusagasugá, Cundinamarca

Estado jurídico:

Bien inmueble objeto de remate judicial dentro del proceso de liquidación de sociedad comercial.

📍 Predio No. 2

Nombre: Lote San Jorge

Matrícula Inmobiliaria: 157-122842

Ubicación:

Vereda Sardinas

Fusagasugá, Cundinamarca

Estado jurídico:

Bien inmueble objeto de remate judicial dentro del proceso de liquidación de sociedad comercial.

💰 Información Económica

El presente remate comprende dos matrículas inmobiliarias. El Predio Altos del Balcón (FMI 157-122839) tiene un avalúo comercial de $218.250.000, mientras que el Predio Lote San Jorge (FMI 157-122842) registra un avalúo comercial de $6.948.127.500. Conforme al aviso de remate, la base de la licitación corresponde al 70 % del avalúo de cada bien y será requisito efectuar previamente una consignación equivalente al 40 % del avalúo del inmueble sobre el cual se pretenda presentar postura.

Los valores correspondientes al 70 % del avalúo de cada predio son:

• Predio Altos del Balcón (FMI 157-122839)
  • Avalúo: $218.250.000
  • Base de la licitación (70 %): $152.775.000
• Predio Lote San Jorge (FMI 157-122842)
  • Avalúo: $6.948.127.500
  • Base de la licitación (70 %): $4.863.689.250

📅 Información del Remate

Fecha

Viernes, 26 de junio de 2026

Hora de apertura

10:00 a. m.

Modalidad

Presencial

Lugar de la audiencia

Juzgados Civiles Municipales de Ejecución de Sentencias de Bogotá D. C.

La licitación iniciará a la hora señalada y permanecerá abierta durante un tiempo no inferior a una (1) hora.

👤 Información para Postores

Correo para envío de ofertas

j01cctofusa@cendoj.ramajudicial.gov.co

Requisitos para participar

• Consignar previamente el 40 % del avalúo del bien por el cual se pretende ofertar.
• Remitir la oferta y el comprobante de consignación en formato digital, legible y debidamente suscrito.
• El archivo deberá enviarse protegido con contraseña.
• La contraseña únicamente deberá ser suministrada al despacho durante la diligencia.
• La postura deberá indicar expresamente:
  • El inmueble sobre el cual se presenta la oferta.
  • El valor ofertado.
  • La identificación completa del postor.
  • Teléfono y correo electrónico.
• Personas jurídicas deberán anexar certificado de existencia y representación legal, además de la información de su representante legal.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Nombre

Omar Casas Hernández

Cédula

19.107.213

Dirección

Calle 19 No. 4-06

Edificio Los Cerros

Oficina 702

Bogotá D. C.

Teléfono

311 526 3534

Correo electrónico

omar.casash@gmail.com

📍 Información del Juzgado

Juzgado Primero (1.º) Civil del Circuito de Fusagasugá

Dirección

Diagonal 16 No. 11-85

Palacio de Justicia

Oficina 402

Correo electrónico

j01cctofusa@cendoj.ramajudicial.gov.co

⚠️ Información Importante

Se recomienda a los interesados consultar previamente el expediente judicial y verificar el estado físico y jurídico de cada uno de los predios, así como posibles gravámenes, limitaciones al dominio, impuestos, procesos administrativos, servidumbres, afectaciones o cualquier otra obligación asociada a los inmuebles antes de participar en el remate.

La información publicada deberá contrastarse con el aviso oficial, el expediente judicial y las actuaciones emitidas por el Juzgado Primero Civil del Circuito de Fusagasugá, conforme a lo establecido en el Código General del Proceso.